二次貸款與第一抵押貸款一樣，第二抵押貸款必須在特定期限內以固定或可變利率償還，具體取決於與貸方簽署的貸款協議。借款人必須先還清貸款，然後藉款人才能對其房屋淨值進行另一次抵押。二級抵押貸款通常風險更大，因為一級抵押貸款具有優先權，並且在違約時首先支付。
