如果您的信用等級在首次抵押貸款後惡化，重新抵押以支付您的房屋貸款加上進一步的貸款可能意味著您最終要為整個新抵押貸款支付更高的利率，因此您將支付更多的整體利息。民間土地二胎取出第二筆抵押貸款意味著您只會為您想借的新金額支付更高的利率和額外的利息。
