支付 PMI 與獲得第二筆貸款的經濟性在很大程度上取決於借款人預計其房屋價值增加的速度。PMI 可在首套房貸的 LTV 達到 78% 時消除。但是，第二留置權的利率通常高於第一抵押貸款，必須付清。台銀房屋增貸通常是通過以等於第一和第二抵押貸款餘額的金額為第一抵押貸款再融資來實現的。
